Mustergutachten im Bau - Schimmelbildung

Außenwandecke des Wohnzimmers der Terrassenwohnung mit hoher gemauerter Attika als Architekturelement.

Der rote Pfeil kennzeichnet den Bereich der Schimmelecke.

Flachdach mit gemauerter Attikamauer – die Ecke (roter Pfeil) ist direkt über dem Schimmelschaden im Wohnzimmer gelegen

Konstruktionsöffnung des Flachdaches:

Es wird der Konstruktionsaufbau der Wärmedämmung und des Wandaufbaus auf Durchfeuchtungen geprüft.

Es ist der Beton (roter Pfeil) des Überzugs am Wandsockel rechts sowie links das Ziegelmauerwerk erkennbar. Gut sichtbar ist auch die weiße Polystyroldämmung, die sich bei Berührung trocken anfühlt.

Probebohrungen an Fassadenecke um den Wandaufbau in verschiedenen Höhen festzustellen.

Messungen:

vorgefundener Konstruktionsaufbau
(durch Probebohrungen und Konstruktionsaufschluss)

Analyse des durch die Konstruktionsöffnungen erfassten Wandaufbaus mittels eines 2-dimensionalen Wärmebrückenprogramms (finite Elemente).

Die innere Wandecke kühlt bei Normklima auf 10° Celsius, d.h. unter die kritische Taupunkttemperatur von 12,6° Celsius ab.

Ergebnis:

Untersuchung zu verschiedenen Sanierungsvarianten:

Variante 1: Dämmung der Außenwände des Terrassengeschosses bis über OK Betondecke
Variante 2: Dämmung Attikaaufmauerung über Terrassengeschoss
Variante 3: Dämmung gesamte Außenwände (Terrassengeschoss und Attikaufmauerung beidseits

Sanierungsvariante 1:
Ungenügend – Ecktemperatur wird nur auf knapp 12 ° Celsius angehoben

Sanierungsvariante 2:
Ausreichend/in Ordnung – Die Attikadämmung führt zu einer Temperaturerhöhung in der Wandecke auf ca.14 ° Celsius

Sanierungsvariante 3:
Gute Lösung – Die Dämmung der gesamten Fassade führt zu einer Temperaturerhöhung in der Wandecke auf ca.16 ° Celsius. Zusätzlich wird die Oberflächentemperatur im Normalbereich der Außenwand innen deutlich angehoben. Die Wärmeverluste werden reduziert, das Raumklima durch die erhöhten Innenwandoberflächentemperaturen deutlich erhöht.